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    4. Stilvolles Wohnerlebnis über zwei Ebenen!

    Stilvolles Wohnerlebnis über zwei Ebenen!

    Hagen

    Preis:192.000 €
    €/m²:1600 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1981
    Stilvolles Wohnerlebnis über zwei Ebenen! – Hagen – Bild 1 von 9
    Stilvolles Wohnerlebnis über zwei Ebenen! – Hagen – Vorschaubild 1
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    Stilvolles Wohnerlebnis über zwei Ebenen! – Hagen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 01:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis192.000 €
    • Preis pro m²1600 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      997 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11964 €

      Mietrendite (ROI)

      6.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58097 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wohnen, wo Hagen am schönsten ist: Das Hochschulviertel!Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen von Hagen - im grünen und dennoch zentralen Hochschulviertel. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene, ruhige Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Fern-Universität und verschiedenen Freizeiteinrichtungen macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hochattraktiv. Zudem lädt die naturnahe Umgebung zu spontanen Spaziergängen im Grünen ein. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A1, A45 und A46 sorgt dafür, dass Sie das gesamte Ruhrgebiet und das Sauerland schnell und flexibel erreichen.

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      Stilvolles Wohnerlebnis über zwei Ebenen!

      Inseriert am 17. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      192.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 192.000 € (entspricht 1600 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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