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    Terrassenartiger Balkon / Ruhige Radstraßenlage, 3,5-Zi.-Altbauwohnung mit Südbalkon

    Berlin

    Preis:489.000 €
    €/m²:5963 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Terrassenartiger Balkon / Ruhige Radstraßenlage, 3,5-Zi.-Altbauwohnung mit Südbalkon – Berlin – Bild 1 von 5
    Terrassenartiger Balkon / Ruhige Radstraßenlage, 3,5-Zi.-Altbauwohnung mit Südbalkon – Berlin – Vorschaubild 1
    Terrassenartiger Balkon / Ruhige Radstraßenlage, 3,5-Zi.-Altbauwohnung mit Südbalkon – Berlin – Vorschaubild 2
    Terrassenartiger Balkon / Ruhige Radstraßenlage, 3,5-Zi.-Altbauwohnung mit Südbalkon – Berlin – Vorschaubild 3
    Terrassenartiger Balkon / Ruhige Radstraßenlage, 3,5-Zi.-Altbauwohnung mit Südbalkon – Berlin – Vorschaubild 4
    Terrassenartiger Balkon / Ruhige Radstraßenlage, 3,5-Zi.-Altbauwohnung mit Südbalkon – Berlin – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 14:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²5963 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.305 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15660 €

      Mietrendite (ROI)

      3.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10243 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      In einer beliebten Wohngegend Berlins befindet sich diese einladende Wohnung. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entlang der Straßen finden sich verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 489.000 € (entspricht 5963 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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