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    Bezugsfreie, möblierte Eigentumswohnung in Potsdam

    Potsdam

    Preis:269.000 €
    €/m²:4270 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Bezugsfreie, möblierte Eigentumswohnung in Potsdam – Potsdam – Bild 1 von 9
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    Bezugsfreie, möblierte Eigentumswohnung in Potsdam – Potsdam – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 19:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²4270 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.006 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12072 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in der Jägervorstadt, einem zentralen und doch sehr grünen Teil von Potsdam zwischen Altstadt und Park Sanssouci, der Alltag und Freizeit unkompliziert verbindet. Sie gelangen in kürzester Zeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie in das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot der Stadt.Die Lage bietet eine gute Balance aus Lebensqualität, Mobilität und flexibler Freizeitgestaltung - ideal für Singles, die Stadtleben schätzen.Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Haltestellen in der Nähe (400 - 500 m), kurze Wege in die Innenstadt (600 m). Mit dem Auto erreicht man die Autobahnauffahrt Am Stern in ca. 7 km; der Flughafen Berlin Brandenburg ist ca. 45 km entfernt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreie, möblierte Eigentumswohnung in Potsdam

      Inseriert am 15. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      269.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 269.000 € (entspricht 4270 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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