Elegante und moderne Stadtwohnung nahe Isemarkt und Isebek-Kanal mit Ankleide!
20251 Hamburg
Preis:1.150.000 €
€/m²:10088 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2002
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 19:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²10088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
24552 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Traumlage zwischen Eppendorf und Hoheluft - die perfekte Symbiose. Nur wenige Minuten vom beliebten Isemarkt entfernt. Alle Nahverkehrsanbindungen sind direkte Erreichbar U1 und U3 sowie diverse Buslinien.Ärzte, Restaurants, Boutiquen und alle Geschäfte für das tägliche Leben in direkte Umgebung.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.150.000 € (entspricht 10088 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20251 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2002.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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