Wohnen in Wetzendorf - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
90425 Nürnberg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²3271 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
13452 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wetzendorf - ein hübscher Stadtteil im Nordwesten Nürnbergs, der mit seiner ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die City überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Über die …
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Inseratshistorie
Seit 20. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 278.000 € → 279.000 € (0 %)
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote279.000 €Anzeige ansehen
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote278.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 278.000 € (entspricht 3271 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90425 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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