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    4. Maritimes Wohnen in Travemünde - 3 Zimmer mit Balkon und Wintergarten

    Maritimes Wohnen in Travemünde - 3 Zimmer mit Balkon und Wintergarten

    Lübeck

    Preis:429.000 €
    €/m²:5720 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1992
    Maritimes Wohnen in Travemünde - 3 Zimmer mit Balkon und Wintergarten – Lübeck – Bild 1 von 9
    Maritimes Wohnen in Travemünde - 3 Zimmer mit Balkon und Wintergarten – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Maritimes Wohnen in Travemünde - 3 Zimmer mit Balkon und Wintergarten – Lübeck – Vorschaubild 3
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    Maritimes Wohnen in Travemünde - 3 Zimmer mit Balkon und Wintergarten – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 22:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²5720 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10812 €

      Mietrendite (ROI)

      2.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage des Ostseebads Travemünde, einem der beliebtesten Stadtteile Lübecks. Travemünde zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus maritimem Flair, hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur aus.Strand, Promenade, Kurgarten sowie der Hafenbereich sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Auch verkehrstechnisch ist Travemünde gut angebunden: Der Bahnhof, Busverbindungen sowie die Anbindung an das Lübecker Stadtgebiet und die Autobahnen Richtung Hamburg und Ostseeküste sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe, Erholung und ein hohes Maß an Wohnkomfort.Die Lage eignet sich besonders für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, die das Leben an der Ostsee schätzen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 429.000 € (entspricht 5720 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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