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    4. Schöne 2-ZKB in der Innenstadt zu verkaufen!

    Schöne 2-ZKB in der Innenstadt zu verkaufen!

    66424 Homburg

    Preis:110.000 €
    €/m²:1803 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1979
    Schöne 2-ZKB in der Innenstadt zu verkaufen! – 66424 Homburg – Bild 1 von 9
    Schöne 2-ZKB in der Innenstadt zu verkaufen! – 66424 Homburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 12:33
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²1803 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      617 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7404 €

      Mietrendite (ROI)

      6.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66424 Homburg
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Lage des Apartments überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Für Wege innerhalb der Stadt ist der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar: Zur Bushaltestelle Mühlgraben gelangen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß. Auch der Bahnhof Hauptbahnhof liegt nur ca. 12 Gehminuten entfernt und bietet eine komfortable Verbindung in die Region.Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt zur A6 in ca. 2 Minuten erreichbar. Der Flughafen Saarbrücken ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten gut angebunden, was Besuche von Familie und Freunden oder gelegentliche Reisen angenehm planbar macht.Im direkten Umfeld finden Sie eine sehr gute Nahversorgung. Ein Supermarkt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Drogerien wie Müller und dm, die sich in der Nähe befinden. Für entspannte Erledigungen ohne lange Wege ist das ein klarer Pluspunkt.Auch Erholung und Bewegung kommen nicht zu kurz: Der Stadtpark liegt in ca. 10 Minuten fußläufiger Entfernung und eignet sich ideal für Spaziergänge oder eine kleine Runde an der frischen Luft. Für den kulinarischen Alltag stehen mehrere Restaurants in der Nähe zur Auswahl, darunter Mediterraneo, Homburger Hof und YOKO.Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt. Mehrere Arztpraxen befinden sich in der Nähe, und das Universitätsklinikum des Saarlandes erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Wer Kultur schätzt, findet mit der Städtischen Galerie im Kulturzentrum Saalbau ein attraktives Angebot, das in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Die Umgebung ist insgesamt eher ruhig und auf kurze Wege ausgelegt. Mit einem vergleichsweise hohen Anteil älterer Bewohner und einer durchschnittlichen Haushaltsgröße von ca. 1,6 Personen wirkt das Quartier angenehm überschaubar und alltagstauglich.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne 2-ZKB in der Innenstadt zu verkaufen!

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
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      110.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Homburg beträgt 110.000 € (entspricht 1803 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 66424 Homburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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