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    4. Exklusive Penthouse-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Weiden

    Exklusive Penthouse-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Weiden

    92637 Weiden in der Oberpfalz

    Preis:495.000 €
    €/m²:3808 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Exklusive Penthouse-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Weiden – 92637 Weiden in der Oberpfalz – Bild 1 von 9
    Exklusive Penthouse-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Weiden – 92637 Weiden in der Oberpfalz – Vorschaubild 1
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    Exklusive Penthouse-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Weiden – 92637 Weiden in der Oberpfalz – Vorschaubild 8
    Exklusive Penthouse-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Weiden – 92637 Weiden in der Oberpfalz – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 04:19
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²3808 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.086 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13032 €

      Mietrendite (ROI)

      2.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort92637 Weiden in der Oberpfalz
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen) B 22 Bayreuth - Weiden - Cham B 470 Weiden - Auerbach - ForchheimEisenbahn München - Weiden - Berlin (RegionalExpress) Nürnberg - Weiden (Nahverkehr) Bayreuth - WeidenLuftverkehr Flughafen Nürnberg (60 Min.) Flughafen München (90 Min.)

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      Exklusive Penthouse-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Weiden

      Inseriert am 9. August 2026
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      495.000 €
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      Inseriert am 28. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weiden in der Oberpfalz beträgt 495.000 € (entspricht 3808 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 92637 Weiden in der Oberpfalz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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