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    4. Markkleeberg: hochwertige Neubauwohnung in Seenähe mit energetischem KfW-40-Standard

    Markkleeberg: hochwertige Neubauwohnung in Seenähe mit energetischem KfW-40-Standard

    Markkleeberg

    Preis:529.893 €
    €/m²:6308 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2028
    Markkleeberg: hochwertige Neubauwohnung in Seenähe mit energetischem KfW-40-Standard – Markkleeberg – Bild 1 von 9
    Markkleeberg: hochwertige Neubauwohnung in Seenähe mit energetischem KfW-40-Standard – Markkleeberg – Vorschaubild 1
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    Markkleeberg: hochwertige Neubauwohnung in Seenähe mit energetischem KfW-40-Standard – Markkleeberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 05:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis529.893 €
    • Preis pro m²6308 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.598 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19176 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4416 Markkleeberg
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Markkleeberg die grüne Oase vor dem Toren Leipzigs.Die beliebte Stadt liegt im Süden von Leipzig, nicht umsonst ist diese Wohnlage so gefragt. Markkleeberg hat alles was man für ein modernes und hochwertiges Wohnen braucht.Das attraktive Neubauvorhaben befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe des Markkleeberger Sees, im südlichen Leipziger Umland. Die ruhige Wohngegend ist geprägt durch Villen und Einfamilienhäuser. Markkleeberg zeichnet sich durch eine Vielzahl an Grünflächen und Parks aus. Doch das schönste an der Lage ist die Nähe zu den Seen. Der Markkleeberger See und der Cospudener See sind die beliebtesten Seen im Leipziger Umland. Die Seen laden zum Baden, entspannen oder Wandern ein. An den Ufern der Seen befinden sich beliebte Restaurants und viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.Das Grundstück liegt in dritter Reihe, umgeben von viel Grün. Die gewachsene, harmonische Nachbarschaft schafft ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Markkleeberg hat viele Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Möglichkeit zum Wassersport an den Seen, Golf spielen im Golfclub Markkleeberg, Reitsport und verschiedene weitere Sportvereine. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte schnell und bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die Attraktivität der Lage.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Markkleeberg beträgt 529.893 € (entspricht 6308 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Markkleeberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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