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    4. ?? Viel Platz zum Wohlfühlen - Ideale 4 Zi Whg mit SW-Balkon, neuem Bad & 3 Schlafzimmern in Wedding

    ?? Viel Platz zum Wohlfühlen - Ideale 4 Zi Whg mit SW-Balkon, neuem Bad & 3 Schlafzimmern in Wedding

    13349 Berlin

    Preis:370.000 €
    €/m²:4353 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1957
    ?? Viel Platz zum Wohlfühlen - Ideale 4 Zi Whg mit SW-Balkon, neuem Bad & 3 Schlafzimmern in Wedding – 13349 Berlin – Bild 1 von 9
    ?? Viel Platz zum Wohlfühlen - Ideale 4 Zi Whg mit SW-Balkon, neuem Bad & 3 Schlafzimmern in Wedding – 13349 Berlin – Vorschaubild 1
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    ?? Viel Platz zum Wohlfühlen - Ideale 4 Zi Whg mit SW-Balkon, neuem Bad & 3 Schlafzimmern in Wedding – 13349 Berlin – Vorschaubild 8
    ?? Viel Platz zum Wohlfühlen - Ideale 4 Zi Whg mit SW-Balkon, neuem Bad & 3 Schlafzimmern in Wedding – 13349 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 12:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis370.000 €
    • Preis pro m²4353 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.076 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12912 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13349 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im beliebten Englischen Viertel in Berlin-Wedding. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Anliegerstraßen, gewachsener Nachbarschaft und einer guten Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Volkspark Rehberge und zum Schillerpark, der nicht nur viel Raum für Erholung, Spaziergänge und Sport bietet, sondern mit der benachbarten Siedlung Schillerpark auch architektonisch ein besonderes Umfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld schnell erreichbar.Auch die Anbindung überzeugt: Über die nahegelegene U-Bahn-Station Afrikanische Straße 6 mit der Linie U6 sowie ergänzende Busverbindungen gelangen Sie zügig in die Berliner Innenstadt, nach Mitte, Tegel und in weitere Teile der Hauptstadt. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise Ruhe, Alltagstauglichkeit und eine sehr gute Erreichbarkeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ☀️ Viel Platz zum Wohlfühlen - Ideale 4 Zi Whg mit SW-Balkon, neuem Bad & 3 Schlafzimmern in Wedding

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      370.000 €
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      ☀️ Viel Platz zum Wohlfühlen - Ideale 4 Zi Whg mit SW-Balkon, neuem Bad & 3 Schlafzimmern in Wedding

      Inseriert am 25. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      390.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 370.000 € (entspricht 4353 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13349 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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