Ruhig gelegene 2,5 Zi.-Wohnung in Pforzheim-Sonnenhof zu verkaufen!
Pforzheim
Preis:159.000 €
€/m²:3118 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3118 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
546 €
Jährliche Mieteinnahmen
6552 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75180 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die ruhige und sonnige Lage am Sonnenhof wird auch Sie begeistern. Das Haus liegt in einem ruhigen Areal mit sieben weiteren Häusern. Direkt oberhalb der Wohnung ist ein Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Ein Netto-Markt etwa 150 Meter.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 159.000 € (entspricht 3118 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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