Provisionsfrei: Freie 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Auerberg
Bonn
Preis:410.000 €
€/m²:5125 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 21:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²5125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
17352 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53111 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Auerberg. Die hervorragende Infrastruktur bietet fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny oder Rewe, ebenso sind Ärzte und Apotheken auf kurzem Wege erreichbar. Diverse Schulen und Kindergärten sind direkt im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Durch die nahen anliegenden Autobahnanschlüsse 555 und 565 gelangen Sie schnell und problemlos nach Siegburg, Köln oder zum Flughafen Köln/Bonn. Bonn Auerberg verfügt außerdem über ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz - hier fahren zahlreiche Straßenbahnen und Buslinien, welche sie schnell und zuverlässig ans Ziel bringen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Rheinauen Gronau, der Rhein sowie der Sportpark-Nord in fußläufiger Entfernung an.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 410.000 € (entspricht 5125 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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