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    Eigentumswohnung mit Loggia in Eversten

    26131 Oldenburg

    Preis:179.000 €
    €/m²:3196 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1977
    Eigentumswohnung mit Loggia in Eversten – 26131 Oldenburg – Bild 1 von 8
    Eigentumswohnung mit Loggia in Eversten – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Februar 2026 um 19:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²3196 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-26T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    607 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7284 €

    Mietrendite (ROI)

    4.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26131 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Oldenburg, die im Nordwesten Deutschlands liegt und für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Oldenburg vereint historische Architektur mit modernem urbanem Leben und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einem ruhigen Wohnviertel befindet, das dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum liegt. Die Innenstadt von Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theater.Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist der Schlossgarten, der nicht nur eine Oase der Ruhe darstellt, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die umliegenden Stadtteile und das Umland schnell erreicht werden können. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie die A28 und A29 in kurzer Zeit erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte wie Bremen und Wilhelmshaven ermöglicht.In der Nachbarschaft finden sich zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die die Lage besonders attraktiv für Familien machen. Die freundliche Nachbarschaft und die gute soziale Infrastruktur tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Zusammenfassend bietet die Wohnung in Oldenburg eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, ruhiger Wohnlage und hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Zuhause für unterschiedliche Lebensstile macht.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 179.000 € (entspricht 3196 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26131 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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