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    4. Diskret. Großzügig. Einzigartig. Ihr Penthouse in Chemnitz

    Diskret. Großzügig. Einzigartig. Ihr Penthouse in Chemnitz

    Chemnitz

    Preis:653.800 €
    €/m²:4011 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    Diskret. Großzügig. Einzigartig. Ihr Penthouse in Chemnitz – Chemnitz – Bild 1 von 9
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    Diskret. Großzügig. Einzigartig. Ihr Penthouse in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 10:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche163 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis653.800 €
    • Preis pro m²4011 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.640 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19680 €

    Mietrendite (ROI)

    3.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9113 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieser Wohnungen im bezaubernden Stadtteil Schlosschemnitz ist ein wahrer Glücksfall für jeden, der Geschichte, Natur und moderne Annehmlichkeiten gleichermaßen schätzt. Hier, wo die Geschichte von Chemnitz begann, spürt man noch heute die faszinierende historische Atmosphäre.Umgeben von Parks und dem beruhigenden Fluss der Chemnitz können Sie nach Feierabend die hektische Stadt hinter sich lassen und inmitten der Natur entspannen. Der nahegelegene Küchwaldpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, um Körper und Geist zu erfrischen und zur Ruhe zu kommen.Die erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge der Großstadt in greifbarer Nähe zu haben, ohne auf die Ruhe und das Grün von Schlosschemnitz verzichten zu müssen.Doch nicht nur die Natur macht diese Wohngegend attraktiv. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Chemnitz Center sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.Das Neubauprojekt profitiert zudem von der Nähe zu zwei großen Krankenhäusern, was nicht nur eine hohe medizinische Versorgung gewährleistet, sondern auch das Gefühl von Sicherheit verstärkt.Für kulturelle und sportliche Aktivitäten bietet Schlosschemnitz eine breite Palette an Möglichkeiten, darunter die Freilichtbühne auf der Festwiese, die Eissporthalle und das Schlossbergmuseum. Hier ist für jeden etwas dabei, der nach Abwechslung vom Alltag und Freizeitvergnügen sucht.Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Schlossviertel in beliebter Wohnlage. Alle Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Schule usw. sind im Umfeld vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch zur Autobahn A4.Die Anlage selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Luisen-Park. Der nahe Küchwald lädt ferner zu Spaziergängen ein.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 653.800 € (entspricht 4011 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Chemnitz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2023.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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