Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU

    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU

    Köln

    Preis:415.000 €
    €/m²:5845 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Bild 1 von 9
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Vorschaubild 1
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Vorschaubild 2
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Vorschaubild 3
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Vorschaubild 4
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Vorschaubild 5
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Vorschaubild 6
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Vorschaubild 7
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Vorschaubild 8
    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²5845 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-30T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.240 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14880 €

    Mietrendite (ROI)

    3.59%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort50676 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnungen befinden sich in äußerst zentraler und begehrter Lage von Köln, in der Thieboldsgasse . Diese Adresse liegt mitten im Herzen der Kölner Innenstadt und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten aus.Der Kölner Neumarkt sowie die Schildergasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Kölns sowie zum Hauptbahnhof. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine sehr gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen.Trotz der urbanen Umgebung bieten nahegelegene Grünanlagen und Rheinpromenaden Möglichkeiten zur Erholung. Die Lage verbindet somit urbanes Leben, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU

    Inseriert am 18. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    415.000 €
    Anzeige ansehen

    Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung &Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU

    Inseriert am 5. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    415.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 415.000 € (entspricht 5845 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1963.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden