Hochwertiges Neubau-Appartement - barrierefrei & nachhaltig wohnen in Regensburg
Regensburg
Preis:219.900 €
€/m²:6664 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis219.900 €
- Preis pro m²6664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93057 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die ruhige Lage im Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen verbindet grünes, nahezu dörfliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Regensburger Innenstadt. Gerade kompakte, hochwertige Appartements in dieser Lage zeichnen sich durch eine sehr gute Vermietbarkeit und stabile Nachfrage aus.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 219.900 € (entspricht 6664 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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