Westblick vom Balkon, geräumig und alles "Neu" für Sie
Nürnberg
Preis:320.000 €
€/m²:3765 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3765 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
954 €
Jährliche Mieteinnahmen
11448 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90449 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg-Röthenbach ist ein zentraler und attraktiver Wohnort. Hier in der Siedlung lebt es sich ruhig. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Banken, Schulen usw. sind ebenfalls in der Umgebung. Zur U-Bahnstation und dem Anschluss an die Buslinien gehen Sie gerade mal 3-5 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto kommen Sie leicht nach Nürnberg-Mitte, Fürth oder Schwabach, als auch auf die Südwesttangente in alle Richtungen.
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