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    4. gemütliche Familienwohnung: 4 Zimmer mit Wintergarten, zwei Loggien & Tiefgaragenstellplatz

    gemütliche Familienwohnung: 4 Zimmer mit Wintergarten, zwei Loggien & Tiefgaragenstellplatz

    Remscheid

    Preis:249.000 €
    €/m²:2649 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1985
    gemütliche Familienwohnung: 4 Zimmer mit Wintergarten, zwei Loggien & Tiefgaragenstellplatz – Remscheid – Bild 1 von 9
    gemütliche Familienwohnung: 4 Zimmer mit Wintergarten, zwei Loggien & Tiefgaragenstellplatz – Remscheid – Vorschaubild 1
    gemütliche Familienwohnung: 4 Zimmer mit Wintergarten, zwei Loggien & Tiefgaragenstellplatz – Remscheid – Vorschaubild 2
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    gemütliche Familienwohnung: 4 Zimmer mit Wintergarten, zwei Loggien & Tiefgaragenstellplatz – Remscheid – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 10:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2649 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      604 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7248 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42897 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im Stadtteil Remscheid-Lennep, einem der gefragtesten und historisch geprägten Stadtteile Remscheids. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Remscheid-Lennep sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn A1 ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte des Bergischen Landes und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

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      gemütliche Familienwohnung: 4 Zimmer mit Wintergarten, zwei Loggien & Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 16. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 249.000 € (entspricht 2649 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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