132qm Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil in Toplage
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis537.000 €
- Preis pro m²4068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
19092 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dortmund-Süd zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Bittermarkstraße bietet eine gute Erreichbarkeit sowie ein Umfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter schätzen. Durch die Hanglage öffnet sich die Wohnung zur Rückseite mit Terrasse und Gartenanteil – angenehm abseits der Straße.
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