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*Kapitalanleger aufgepasst* 1-Zimmer-Microapartment – Balkon, Möblierung & TG inklusive

90762 Fürth

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Preis:284.649 €
€/m²:8895 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2026 um 13:17

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche32 m²
  • Zimmer1
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis284.649 €
  • Preis pro m²8895 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    556 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6672 €

    Mietrendite (ROI)

    2.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort90762 Fürth
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Central Homes entstehen direkt im Herzen Fürths – unweit der Fürther Hornschuchpromenade. Die priviligierte Lage im Stadtzentrum bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht Innen- und Altstadt sowie zahlreiche Freizeitangebote und den Stadtpark bequem erreichbar – ob …

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    Inseratshistorie

    Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 24× inseriert · 1 Plattform

    • 13. Feb. – 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote24×284.649 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 284.649 € (entspricht 8895 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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