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    4. Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage

    Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage

    28213 Bremen

    Preis:199.000 €
    €/m²:3109 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1963
    Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage – 28213 Bremen – Bild 1 von 9
    Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage – 28213 Bremen – Vorschaubild 1
    Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage – 28213 Bremen – Vorschaubild 2
    Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage – 28213 Bremen – Vorschaubild 3
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 11:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²3109 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      649 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7788 €

      Mietrendite (ROI)

      3.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Bremen Neu-Schwachhausen - einem der beliebtesten und zugleich ruhigsten Stadtteile der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand sowie einer angenehmen, gewachsenen Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.Neu-Schwachhausen verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und erholsamen Freizeitaktivitäten ein.Auch Familien profitieren von der attraktiven Lage: Kindertagesstätten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar und fest im Stadtteil etabliert. Ein besonderer Vorteil ist der nur ca. 10 m entfernte Spielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern einen hohen Alltagswert bietet. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld macht Neu-Schwachhausen besonders vielseitig und gefragt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.Neu-Schwachhausen steht damit für hochwertiges Wohnen in grüner und zentraler Lage - mit einer idealen Verbindung aus Ruhe, Urbanität und hoher Lebensqualität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 14. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
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      229.000 €
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      Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.000 € (entspricht 3109 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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