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    Schöne 2-Zimmerwohnung Chemnitz-Gablenz

    Chemnitz

    Preis:65.000 €
    €/m²:1444 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1911
    Schöne 2-Zimmerwohnung Chemnitz-Gablenz – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Schöne 2-Zimmerwohnung Chemnitz-Gablenz – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Schöne 2-Zimmerwohnung Chemnitz-Gablenz – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Schöne 2-Zimmerwohnung Chemnitz-Gablenz – Chemnitz – Vorschaubild 3
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    Schöne 2-Zimmerwohnung Chemnitz-Gablenz – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Schöne 2-Zimmerwohnung Chemnitz-Gablenz – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis65.000 €
    • Preis pro m²1444 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      265 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3180 €

      Mietrendite (ROI)

      4.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9112 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Erreichbarkeit bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 5, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Darüber hinaus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer bestens erschlossenen Umgebung, in der alles Wichtige in greifbarer Nähe liegt.

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      Inseriert am 20. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 65.000 € (entspricht 1444 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1911.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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