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    4. Wohnen und Leben im beliebten Norden von Oberursel

    Wohnen und Leben im beliebten Norden von Oberursel

    61440 Oberursel

    Preis:225.000 €
    €/m²:3879 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Wohnen und Leben im beliebten Norden von Oberursel – 61440 Oberursel – Bild 1 von 5
    Wohnen und Leben im beliebten Norden von Oberursel – 61440 Oberursel – Vorschaubild 1
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    Wohnen und Leben im beliebten Norden von Oberursel – 61440 Oberursel – Vorschaubild 4
    Wohnen und Leben im beliebten Norden von Oberursel – 61440 Oberursel – Vorschaubild 5

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 16:37
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen8
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²3879 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-02T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    931 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11172 €

    Mietrendite (ROI)

    4.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort61440 Oberursel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Hier haben Sie den Taunus mit seinen schönen Wanderwegen direkt vor der Haustüre. Die U-Bahnhaltestelle (U3 nach Frankfurt), sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der BAB Anschluss (661) liegt nur 3 Autominuten entfernt.Oberursel (Taunus) ist mit rund 48000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und liegt nordwestlich von Frankfurt am Main. Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord und Oberursel-Mitte) zu erreichen. Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5 Hannover–Frankfurt–Basel. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof wird angefahren von der U3, der S5 (Homburger Bahn) sowie der Taunusbahn.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohnen und Leben im beliebten Norden von Oberursel

    Inseriert am 5. August 2026
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    225.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberursel beträgt 225.000 € (entspricht 3879 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 61440 Oberursel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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