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    4. Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel!

    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel!

    Kassel

    Preis:169.000 €
    €/m²:2061 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel! – Kassel – Bild 1 von 9
    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel! – Kassel – Vorschaubild 1
    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel! – Kassel – Vorschaubild 2
    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel! – Kassel – Vorschaubild 3
    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel! – Kassel – Vorschaubild 4
    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel! – Kassel – Vorschaubild 5
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    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel! – Kassel – Vorschaubild 7
    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel! – Kassel – Vorschaubild 8
    Modernisierte 3 ZBK - Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick über Kassel! – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 08:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2061 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      725 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8700 €

      Mietrendite (ROI)

      5.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34134 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Kassel im Stadtteil Niederzwehren.Die Nähe zum Wilhelmshöher Bahnhof, dem Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe sowie der Dönche spricht für eine zentrale Lage mit guter Anbindung.Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bahnhaltestelle, sodass eine gute Verkehrsanbindung auch ohne PKW in die Innenstadt gewährleistet ist. Die Nähe zur Innenstadt wird Sie oder Ihre potenziellen Mieter begeistern.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 169.000 € (entspricht 2061 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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