Viel Platz in Quelle: Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung mit Potential
Bielefeld
Preis:449.000 €
€/m²:1855 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche716 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1855 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
21564 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33649 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage im Ortskern von Quelle mit guten Voraussetzungen für Familien Bildung und Betreuung: Schule & Kinderarten in fußläufiger EntfernungNahversorgung: zu Fuß zum Edeka, Aldi, Bäcker und vieles mehr Anbindung: Bushaltestelle fußläufig erreichbar, schnell auf dem Ostwestfalendamm & auf der A33
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 449.000 € (entspricht 1855 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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