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    Kapitalanlage oder Eigenheim: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Mainz- Finthen

    Mainz

    Preis:257.300 €
    €/m²:4084 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1991
    Kapitalanlage oder Eigenheim: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Mainz- Finthen – Mainz – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage oder Eigenheim: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Mainz- Finthen – Mainz – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage oder Eigenheim: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Mainz- Finthen – Mainz – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage oder Eigenheim: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Mainz- Finthen – Mainz – Vorschaubild 3
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    Kapitalanlage oder Eigenheim: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Mainz- Finthen – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2026 um 08:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis257.300 €
    • Preis pro m²4084 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      758 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9096 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55126 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Mainz-Finthen, dem westlichsten Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz. Finthen verbindet den Charme eines gewachsenen Ortskerns mit modernen Wohngebieten und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der Stadtteil hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt und ist gleichzeitig hervorragend in die Infrastruktur der Stadt Mainz eingebunden.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés, Restaurants sowie die umliegenden Felder und Weinberge zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A60 sowie die Autobahnen in Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Finthen regelmäßig mit der Mainzer Innenstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen.Besonders geschätzt wird Mainz-Finthen für seine ruhige Wohnatmosphäre, die zahlreichen Grünflächen sowie die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Damit zählt der Stadtteil zu den gefragten Wohnlagen im Mainzer Westen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage oder Eigenheim: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Mainz- Finthen

      Inseriert am 29. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      257.300 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 257.300 € (entspricht 4084 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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