Gepflegtes Zweifamilienhaus in Würzburg-Rottenbauer – Erdgeschosswohnung ab 01.11.2026 bezugsfrei
97084 Würzburg
Preis:419.000 €
€/m²:3492 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.788 €
Jährliche Mieteinnahmen
21456 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Auch die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 419.000 € (entspricht 3492 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97084 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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