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    2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in beliebter Ferienanlage „Papillon“!

    23946 Boltenhagen

    Preis:244.000 €
    €/m²:4357 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in beliebter Ferienanlage „Papillon“! – 23946 Boltenhagen – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in beliebter Ferienanlage „Papillon“! – 23946 Boltenhagen – Vorschaubild 1
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    2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in beliebter Ferienanlage „Papillon“! – 23946 Boltenhagen – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 10. August 2026 um 09:46
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis244.000 €
    • Preis pro m²4357 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      596 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7152 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23946 Boltenhagen
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Ihr Idealer Rückzugsort an der Ostsee!Abgelegen in der Natur und doch nur einen "Steinwurf" vom Strand entfernt!Die Anlage "Papillon" liegt ruhig, im Grünen und eignet sich bestens, um leere Tanks der Urlauber mit Erholung aufzufüllen!Zum Strand? Der Sand unter den Füßen, die salzige Seeluft und der weite Blick über die Ostsee sind mit wenigen Schritten entspannt zu erreichen!Einkaufsmöglichkeiten sind auch vorhanden: Ein Bäckerwagen versorgt Urlauber in unmittelbarer Nähe mit frischen und regionalen Produkten, während Markant und Aldi wenige hundert Meter entfernt sind. Mit anderen Worten: Auto auf, Auto zu - und der Einkauf ist beendet!Boltenhagen ist ein äußerst beliebtes Urlaubsziel.Der kleine Küstenort liegt zwischen Wismar und dem Priwall. Das Ostseebad bietet neben dem Sonnen am Strand, der Erholung auf der Seebrücke, dem Schlendern durch den Ortskern oder den Hafen, vor allem viel Grün und Natur!Die sehr gut ausgebauten Fahrradwege oder der Baumkletterpark, sowie mehrere Spielplätze im Ort bieten auf dem Land aktive Entspannung, während man sich im Meer/ Wasser austoben kann!Investieren Sie in Urlaub, investieren Sie für sich! Jetzt diese Kapitalanlage in Boltenhagen sichern!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Boltenhagen beträgt 244.000 € (entspricht 4357 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 23946 Boltenhagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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