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    4. Das Penthouse mit Empore am Wasser, mit Sinn für Architektur und Diskretion

    Das Penthouse mit Empore am Wasser, mit Sinn für Architektur und Diskretion

    10787 Berlin

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:12209 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    Das Penthouse mit Empore am Wasser, mit Sinn für Architektur und Diskretion – 10787 Berlin – Bild 1 von 9
    Das Penthouse mit Empore am Wasser, mit Sinn für Architektur und Diskretion – 10787 Berlin – Vorschaubild 1
    Das Penthouse mit Empore am Wasser, mit Sinn für Architektur und Diskretion – 10787 Berlin – Vorschaubild 2
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    Das Penthouse mit Empore am Wasser, mit Sinn für Architektur und Diskretion – 10787 Berlin – Vorschaubild 7
    Das Penthouse mit Empore am Wasser, mit Sinn für Architektur und Diskretion – 10787 Berlin – Vorschaubild 8
    Das Penthouse mit Empore am Wasser, mit Sinn für Architektur und Diskretion – 10787 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²12209 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.492 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17904 €

      Mietrendite (ROI)

      1.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10787 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      PENTHOUSE-RESIDENZ AM WASSEREine seltene Adresse zwischen Tiergarten, Diplomatenviertel und Berliner SkylineEs gibt nur wenige Orte in Berlin, an denen sich die Größe einer internationalen Metropole mit der Ruhe einer privaten Wasserlage verbindet.Am südlichen Rand des Tiergartens, direkt am Landwehrkanal und eingebettet zwischen dem Regierungsviertel, renommierten Botschaften und den bedeutendsten Wahrzeichen der Hauptstadt, befindet sich eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins. Schloss Bellevue, das Brandenburger Tor, der Reichstag, die Siegessäule, der Potsdamer Platz sowie der Kurfürstendamm bilden die außergewöhnliche Kulisse dieses urbanen Refugiums.Hier entstand unter der Federführung international renommierter Architekten das "Tiergarten Dreieck" - ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das bis heute zu den exklusivsten Wohnquartieren der Hauptstadt zählt. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Wasser und urbaner Eleganz bietet diese Lage eine Lebensqualität, die selbst in Berlin Seltenheitswert besitzt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 27. Juli 2026
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      990.000 €
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      Einzigartiges, kleines Penthouse am Landwehrkanal

      Inseriert am 2. Mai 2023
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.050.000 € (entspricht 12209 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10787 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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