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    4. Bremen - Schwachhausen | 4 - Zimmer - Etagenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage

    Bremen - Schwachhausen | 4 - Zimmer - Etagenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage

    Bremen

    Preis:329.000 €
    €/m²:2697 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1961
    Bremen - Schwachhausen | 4 - Zimmer - Etagenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Schwachhausen | 4 - Zimmer - Etagenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Schwachhausen | 4 - Zimmer - Etagenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage – Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen - Schwachhausen | 4 - Zimmer - Etagenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 13:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche122 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²2697 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.143 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13716 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Etagenwohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen und überzeugt durch eine ruhige, grüne sowie familienfreundliche Wohnlage. Schwachhausen zählt zu den attraktiven Wohngegenden der Hansestadt - zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen und Freizeitangebote laden zum Verweilen, Genießen und Entspannen ein. Der Bremer Bürgerpark, einer der beliebtesten Erholungsräume der Stadt, ist in etwa sieben Minuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA Jastrebow sowie ein ALECO Biomarkt befinden sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Auch kulinarisch bietet die Umgebung eine große Vielfalt: Verschiedene Cafés, Restaurants und Bäckereien - darunter das bekannte Tenters Backhaus sowie die Restaurants Akropolis, LA NINA und El Mariachi - laden zum Verweilen und Genießen ein. Familien profitieren zudem von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur der Umgebung. Mehrere Kindertagesstätten, darunter das Gänseblümchen e.V. sowie das Kinder- und Familienzentrum Fritz-Gansberg-Straße, befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Grundschule am Baumschulenweg ist in rund zwei Minuten erreichbar und ermöglicht kurze und sichere Wege. Auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar: Die Oberschule Schwachhausen sowie das Kippenberg-Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung.Wer danach noch das sportliche Angebot ausleben möchte: Fitnessstudios wie McFIT oder FitX sind in etwa zehn Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen, um Fitness und Bewegung unkompliziert in den Alltag zu integrieren.Auch die medizinische Versorgung ist in Schwachhausen optimal. Das Krankenhaus St. Joseph-Stift ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mehrere Fachärzte sowie Apotheken, darunter die Riensberg-Apotheke und die Lloyd-Apotheke, in unmittelbarer Nähe. Schwachhausen überzeugt zudem durch ihre verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Der Bremer Flughafen liegt rund 20 Fahrminuten entfernt und der Bremer Hauptbahnhof ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen - Schwachhausen | 4 - Zimmer - Etagenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage

      Inseriert am 15. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 329.000 € (entspricht 2697 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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