Dachgeschoßwohnung mit Südbalkon in kleiner Wohneinheit von Erbach-Ersingen
89155 Erbach
Preis:179.900 €
€/m²:3598 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erbach?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis179.900 €
- Preis pro m²3598 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-03T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
544 €
Jährliche Mieteinnahmen
6528 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89155 Erbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Ersingen. Ersingen ist ein Teilort von Erbach. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet.Erbach, eine charmante Kleinstadt im baden-württembergischen Alb-Donau-Kreis in Deutschland, bietet mit seiner ländlichen und idyllischen Umgebung den perfekten Rahmen für ein entspanntes Wohnen. Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt rund 5 km südwestlich von Erbach entfernt und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dachgeschoßwohnung mit Südbalkon in kleiner Wohneinheit von Erbach-Ersingen
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
179.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erbach beträgt 179.900 € (entspricht 3598 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 89155 Erbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...