!!! Vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 4,6 % Rendite im Herzen der Südstadt von Fürth inklusive TG !!!
Fürth
Preis:129.900 €
€/m²:3093 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis129.900 €
- Preis pro m²3093 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
632 €
Jährliche Mieteinnahmen
7584 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Maisonette-Wohnung im Sonnenhof, einem Wohnviertel in der Südstadt von Fürth, PLZ 90763. Diese Wohneinheit ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Investition sind.Das Apartment verfügt über eine Küche, ein Kellerabteil sowie Zugang zu Gemeinschaftsräumlichkeiten.Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten.. Kaufpreis:129.900 Euro. Mieteinnahmen im Jahr: 6.024 Euro.. Wohnfläche: ca. 42 m².. Tiefgarage (Duplexparker) . Nicht umlagefähige Kosten, inkl Rücklage: ca. 1,90 € pro m²Für Sie haben wir eine ausführliche Lagebeschreibung in Form eines Lageexposés vorbereitet. Über den folgenden Link können Sie alle Details zur Lage der Immobilie einsehen:https://realestateos.deepimmo.com/shared-suite/t64-vkg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 129.900 € (entspricht 3093 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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