Sehr gepflegte und feine Wohnung in guter Stuttgarter Lage
Stuttgart
Preis:395.000 €
€/m²:4647 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4647 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
16068 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70186 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienwohnhauses. Zentrumsnah, trotzdem ruhig. Sehr gute Infrastruktur. Stuttgart Ost, Gablenberg unterhalb Gänsheide. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
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