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    4. Ruhelage am Georgenberg: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne!

    Ruhelage am Georgenberg: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne!

    72762 Reutlingen

    Preis:125.000 €
    €/m²:3571 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1989
    Ruhelage am Georgenberg: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne! – 72762 Reutlingen – Bild 1 von 6
    Ruhelage am Georgenberg: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne! – 72762 Reutlingen – Vorschaubild 1
    Ruhelage am Georgenberg: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne! – 72762 Reutlingen – Vorschaubild 2
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    Ruhelage am Georgenberg: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne! – 72762 Reutlingen – Vorschaubild 5
    Ruhelage am Georgenberg: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne! – 72762 Reutlingen – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Reutlingen · Alle Immobilien in Reutlingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 05:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²3571 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      460 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5520 €

      Mietrendite (ROI)

      4.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72762 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Georgenberg ist einer der beiden Hausberge Reutlingens. Wer hier lebt, hat die Stadt nah und trotzdem das Gefühl, am Waldrand zu wohnen - Spazierwege und Wanderpfade auf den Georgenberg beginnen direkt vor der Tür, der Hauptwanderweg 5 führt von hier aus weiter in Richtung Alb. Die Wohnlage ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern in überschaubarer Nachbarschaft, kaum Durchgangsverkehr und viel Grün zwischen den Grundstücken. Für alle, die morgens lieber unter Bäumen als zwischen Fassaden aufwachen, aber abends in wenigen Minuten wieder in der Reutlinger Innenstadt sein wollen, ist der Georgenberg seit jeher eine der gefragteren Adressen der Stadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhelage am Georgenberg: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ins Grüne!

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      125.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 125.000 € (entspricht 3571 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 72762 Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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