Einzimmerwohnung in Berlin-Spandau mit Balkon
13595 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²2429 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
764 €
Jährliche Mieteinnahmen
9168 €
Mietrendite (ROI)
10.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13595 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Weißenburger Straße im Berliner Bezirk Spandau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, S- und U-Bahn Spandau) sind schnell …
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Inseratshistorie
Seit 18. Aug. 2026 am Markt (33 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt85.000 €Anzeige ansehen
- 18. Aug. 2026Private Immobilienangebote85.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 85.000 € (entspricht 2429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13595 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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