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    4. Gepflegter Klassiker für den Bestand oder zur Aufteilung!

    Gepflegter Klassiker für den Bestand oder zur Aufteilung!

    50739 Köln

    Preis:4.495.000 €
    €/m²:2450 €/m²
    Fläche:1835 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1958
    Gepflegter Klassiker für den Bestand oder zur Aufteilung! – 50739 Köln – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 18:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1835 m²
    • Grundstücksfläche1861 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis4.495.000 €
    • Preis pro m²2450 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50739 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bilderstöckchen liegt im Norden der Innenstadt und gehört zum Verwaltungsbezirk Nippes. Die Wohnbebauung stammt überwiegend aus der Nachkriegszeit. Reihen- und Mehrfamilienhäuser in durchgrünter Lage bestimmen das Bild. Eine S-Bahn, eine Stadtbahn und fünf Buslinien binden den Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr an. Über die Auffahrt Köln-Ehrenfeld erreicht man die A 57 in Richtung Innenstadt, nach Dormagen oder zur A 1. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und abwechslungsreichen Gastronomiebetrieben bietet Bilderstöckchen mit seinen Sport- und Kleingartenanlagen sowie einem Badesee im Norden des Viertels vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Betreuungs- und Bildungsangebot kann sich mit Grund- und weiterführenden Schulen durchaus sehen lassen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 4.495.000 € (entspricht 2450 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1835 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50739 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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