Provisionsfrei für Käufer: Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Hamm-Herringen
Hamm
Preis:119.000 €
€/m²:2204 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
390 €
Jährliche Mieteinnahmen
4680 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59077 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hamm-Herringen - einem Stadtteil, der Ihnen im Alltag genau das bietet, was wirklich zählt: kurze Wege und eine angenehme Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten. So bleibt Ihr Alltag unkompliziert und gut organisiert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie flexibel unterwegs sind.Gleichzeitig finden Sie in der Umgebung Rückzugsorte für entspannte Momente. Grünflächen und der nahegelegene Lippepark laden zu Spaziergängen ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 119.000 € (entspricht 2204 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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