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    Living Haus | Stilvoll geplant. Zukunftssicher gebaut. | KfW 40 & QNG

    46240 Bottrop

    Preis:587.100 €
    €/m²:4697 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Living Haus | Stilvoll geplant. Zukunftssicher gebaut. | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Bild 1 von 9
    Living Haus | Stilvoll geplant. Zukunftssicher gebaut. | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Vorschaubild 1
    Living Haus | Stilvoll geplant. Zukunftssicher gebaut. | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Vorschaubild 2
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    Living Haus | Stilvoll geplant. Zukunftssicher gebaut. | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Vorschaubild 8
    Living Haus | Stilvoll geplant. Zukunftssicher gebaut. | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bottrop · Alle Immobilien in Bottrop

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 11:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche250 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis587.100 €
    • Preis pro m²4697 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.737 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20844 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46240 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bottrop bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung und Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Das St. Johannes Gymnasium sowie die Grundschule am Stadtpark sind nur wenige Fahrminuten entfernt und genießen einen guten Ruf.Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte wie Rewe, Aldi und Lidl in bequemer Reichweite zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind in Bottrop zahlreich vertreten, sodass deine medizinische Versorgung jederzeit gesichert ist.Freizeitangebote gibt es reichlich, angefangen bei den weitläufigen Grünanlagen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Der nahegelegene Nordsternpark mit seinen Veranstaltungen und dem Klettergarten ist ein Highlight für die ganze Familie. Für Sportbegeisterte bieten sich verschiedene Vereine und Sportanlagen an, darunter Tennis- und Fußballclubs.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bottrop ist gut über die Autobahnen A2 und A31 erreichbar, was Pendlern den Alltag erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und dem S-Bahn-Anschluss, der dich schnell in die umliegenden Städte bringt.All diese Vorteile machen Bottrop zu einem attraktiven und lebenswerten Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet.

      Gleiche Immobilie

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      Living Haus | Clever zum Eigenheim - moderne DHH mit Grundstück | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 24. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      577.122 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 587.100 € (entspricht 4697 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46240 Bottrop.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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