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    Living Haus | Clever zum Eigenheim - moderne DHH mit Grundstück | KfW 40 & QNG

    46240 Bottrop

    Preis:577.122 €
    €/m²:4617 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Living Haus | Clever zum Eigenheim - moderne DHH mit Grundstück | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Bild 1 von 8
    Living Haus | Clever zum Eigenheim - moderne DHH mit Grundstück | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Vorschaubild 1
    Living Haus | Clever zum Eigenheim - moderne DHH mit Grundstück | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Vorschaubild 2
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    Living Haus | Clever zum Eigenheim - moderne DHH mit Grundstück | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Vorschaubild 7
    Living Haus | Clever zum Eigenheim - moderne DHH mit Grundstück | KfW 40 & QNG – 46240 Bottrop – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bottrop · Alle Immobilien in Bottrop

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 08:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche250 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis577.122 €
    • Preis pro m²4617 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.737 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20844 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46240 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dein neues LivingHaus befindet sich in Bottrop, einer lebenswerten Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist.Für Familien findest du in Bottrop zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Kindergärten wie der DRK-Kindergarten und die städtischen Einrichtungen bieten liebevolle Betreuung, während Grund- und weiterführende Schulen wie die Heinrich-Heine-Schule und das Gymnasium Petrinum mit guten Bewertungen überzeugen.Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bottrop vielfältig vorhanden. Ob REWE, Edeka oder Discounter - du hast alles in unmittelbarer Nähe, um deinen täglichen Bedarf schnell zu decken.Für deine Gesundheit sind zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.Die Freizeitangebote in Bottrop sind vielseitig. Der nahegelegene Stadtgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während das Alpincenter Bottrop als Indoor-Skigebiet auch in der warmen Jahreszeit für sportliche Aktivitäten sorgt. Für Naturliebhaber bieten sich Wander- und Radwege in der Umgebung an.Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Bottrop mit den umliegenden Städten, und der Hauptbahnhof Bottrop ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Auch die Autobahnen A2 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar, was deinen Pendelweg erleichtert.Bottrop besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die perfekte Verkehrsanbindung - so findest du hier das ideale Umfeld für dein zukünftiges Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Living Haus | Stilvoll geplant. Zukunftssicher gebaut. | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 10. August 2026
      Private Immobilienangebote
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      587.100 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 577.122 € (entspricht 4617 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46240 Bottrop.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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