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    4. 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oldenburg

    2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oldenburg

    26135 Oldenburg

    Preis:149.000 €
    €/m²:2709 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oldenburg – 26135 Oldenburg – Bild 1 von 9
    2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oldenburg – 26135 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 16:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2709 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      600 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7200 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26135 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osternburg, einer der lebendigsten Ortsteile Oldenburgs, zählt rund 14.000 Einwohner und hat sich zu einem vielseitigen Quartier mit besonderem Charakter entwickelt. Der Stadtteil vereint traditionelles Arbeiterstadtflair mit moderner Urbanität und beherbergt heute eine vielfältige Mischung aus Handwerksbetrieben, Dienstleistern, kreativen kleinen Unternehmen und sozialen Einrichtungen. Durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung über die Bremer Straße sowie mehrere Buslinien ist Osternburg verkehrstechnisch hervorragend eingebettet und bildet einen wichtigen Übergangsraum zwischen Zentrum und Stadtrand. Das Viertel bietet ein wachsendes kulturelles Angebot, gepflegte Wohnstraßen, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein engagiertes nachbarschaftliches Miteinander. Mit dem Osternburger Ufer, verschiedenen Grünflächen und der Nähe zur Hunte bietet der Stadtteil zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung und steigert die Lebensqualität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oldenburg

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      149.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 149.000 € (entspricht 2709 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26135 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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