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    4. Traum 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung im Maisonette Stil

    Traum 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung im Maisonette Stil

    Wuppertal

    Preis:345.000 €
    €/m²:2760 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2005
    Traum 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung im Maisonette Stil – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Traum 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung im Maisonette Stil – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Traum 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung im Maisonette Stil – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Traum 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung im Maisonette Stil – Wuppertal – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²2760 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.169 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14028 €

    Mietrendite (ROI)

    4.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42279 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Sternenberg in einem 5 Familienhaus in Wuppertal. Das Umfeld ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A46 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Wuppertaler Innenstadt und der umliegenden Städte. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 345.000 € (entspricht 2760 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2005.

    Immobilienbewertung

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