Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE

    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE

    Dresden

    Preis:450.000 €
    €/m²:2332 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:k.A.
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Vorschaubild 3
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Vorschaubild 4
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Vorschaubild 5
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Vorschaubild 6
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage - 3 vermietete ETW´s in TOPLAGE – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche193 m²
    • Zimmer7
    • Etage4
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²2332 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.171 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26052 €

      Mietrendite (ROI)

      5.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1097 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Lage im Kiez der Leipziger Vorstadt / Dresden Neustadt ist ideal für alle, die einen dynamischen Lebensstil schätzen. In unmittelbarer Nähe kümmert sich die Bahnstation Lößnitzstraße, nur 200 Meter entfernt, um die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, welche ausgezeichet ist. Der Bahnhof Dresden Neustadt und die Elbwiesen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die täglichen Einkäufe gibt es einen VG Bio-Markt direkt um die Ecke. Kulinarisch finden sich zahlreiche Restaurants, die in einem Radius von weniger als 600 Metern liegen und den perfekten Rahmen für gesellige Abende bieten. Billdungseinrichtungen wie die Sächsische Akademie der Künste befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Umgebung bietet zusätzlich zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 450.000 € (entspricht 2332 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden