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    Willkommen in der schönsten Straße im Schanzenviertel! Plus Air BnB Option!

    22767 Hamburg

    Preis:379.000 €
    €/m²:6016 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Willkommen in der schönsten Straße im Schanzenviertel! Plus Air BnB Option! – 22767 Hamburg – Bild 1 von 9
    Willkommen in der schönsten Straße im Schanzenviertel! Plus Air BnB Option! – 22767 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2026 um 06:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²6016 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.059 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12708 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22767 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Mitten im Herzen der Sternschanze liegt die Bernstorffstraße - eine Adresse, die so viel Hamburg in sich trägt wie ein Franzbrötchen Butter. Hier trifft hanseatische Gründerzeitarchitektur auf kreative Köpfe, Kaffeearoma und Klinkerromantik.Die Sternschanze gilt als eines der beliebtesten und lebendigsten Viertel Hamburgs - urban, international und mit einer gehörigen Portion Charakter. Boutiquen, Galerien, Cafés und kleine Manufakturen prägen das Straßenbild, während Bars, Restaurants und Szene-Locations das Viertel auch abends zum Leben erwecken.Die Anbindung ist - typisch Schanze - ideal: Der S-Bahnhof Sternschanze ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an S-Bahn, U-Bahn und Buslinien in alle Richtungen. Die Innenstadt, die Messe, das Karolinenviertel oder das Uni-Viertel sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.Trotz der urbanen Lebendigkeit punktet die Bernstorffstraße mit ihrem charmanten, fast schon dörflichen Charakter - hier kennt man seine Nachbarn, der Bäcker grüßt noch persönlich, und das Feierabendbier trinkt man gleich um die Ecke.Kurz gesagt: Eine Lage, in der sich Arbeit, Leben und Vermietung perfekt verbinden lassen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnung mit offizieller Air BnB Option!

      Inseriert am 29. Mai 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      435.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 379.000 € (entspricht 6016 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22767 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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