Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stilvolle Souterrainwohnung in sanierter Altbauvilla mit Terrasse

    Stilvolle Souterrainwohnung in sanierter Altbauvilla mit Terrasse

    12205 Berlin

    Preis:399.000 €
    €/m²:6879 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1910
    Stilvolle Souterrainwohnung in sanierter Altbauvilla mit Terrasse – 12205 Berlin – Bild 1 von 3
    Stilvolle Souterrainwohnung in sanierter Altbauvilla mit Terrasse – 12205 Berlin – Vorschaubild 1
    Stilvolle Souterrainwohnung in sanierter Altbauvilla mit Terrasse – 12205 Berlin – Vorschaubild 2
    Stilvolle Souterrainwohnung in sanierter Altbauvilla mit Terrasse – 12205 Berlin – Vorschaubild 3

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 20:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²6879 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.208 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14496 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12205 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Villa Martens befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südwestlichen Berlin, die durch ihre historische Villenbebauung und das gepflegte Umfeld geprägt ist. In direkter Umgebung laden weitläufige Grünflächen und Parks zum Verweilen, Spazieren oder Sporttreiben ein.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie angesehene Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar . Dank der nahen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über SBahn und Bus gelangen Sie schnell ins Berliner Zentrum sowie in die angrenzenden Bezirke.Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Infrastruktur und einem angenehm ruhigen, beinahe kleinstädtisch wirkenden Charakter – mitten in der Großstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Souterrainwohnung in sanierter Altbauvilla mit Terrasse

      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 6879 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12205 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...