Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Bielefeld-Ummeln

33649 Bielefeld

Preis:320.000 €
€/m²:2857 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 04:08

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche112
  • Grundstücksfläche508
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr1988

Kosten

  • Kaufpreis320.000 €
  • Preis pro m²2857 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.396 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16752

    Mietrendite (ROI)

    5.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33649 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Ummeln. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Bürgerpark mit seinem idyllischen Bachlauf bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Auch die Anbindung überzeugt: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die A33 sowie die B61 ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Bielefelder Zentrum und in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindergarten, Kinderarzt, Spielplatz und die Grundschule sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.Eine Wohnlage, die Ruhe, Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 320.000 € (entspricht 2857 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33649 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1988.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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