Grün wohnen - zentral leben
Mönchengladbach
Preis:639.999 €
€/m²:2443 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 23:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis639.999 €
- Preis pro m²2443 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
41328 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Zukunft in bester Wohnlage
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
538.999 €
Anzeige ansehenModernes Effizienzhaus für Familien
Inseriert am 22. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
548.999 €
Anzeige ansehenExklusiver Neubau mit nachhaltiger Ausstattung
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
558.999 €
Anzeige ansehenBaugrundstück für moderne Energiekonzepte
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
539.999 €
Anzeige ansehenGrün wohnen - zentral leben
Inseriert am 3. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
639.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI