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    4. Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexible Planung trifft auf hochwertige Ausstattung

    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexible Planung trifft auf hochwertige Ausstattung

    Solingen

    Preis:395.000 €
    €/m²:3692 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexible Planung trifft auf hochwertige Ausstattung – Solingen – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexible Planung trifft auf hochwertige Ausstattung – Solingen – Vorschaubild 1
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    Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexible Planung trifft auf hochwertige Ausstattung – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 20:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche360 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²3692 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.697 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20364 €

      Mietrendite (ROI)

      5.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann errichten wir dort gern Ihr Traumhaus.Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice in der Branche hilft Ihnen dabei, Ihr Grundstück zu finden.Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 160.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Objekt. Dies kann schnell über 20.000 EUR ausmachen.Vereinbaren Sie einen Termin und wir informieren Sie gerne detailliert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 395.000 € (entspricht 3692 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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