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    4. Altbauflair am Mauerpark: 2-Zi mit Einbauküche und frisch abgeschliffenen Dielen - Bezugsfrei

    Altbauflair am Mauerpark: 2-Zi mit Einbauküche und frisch abgeschliffenen Dielen - Bezugsfrei

    Berlin

    Preis:315.900 €
    €/m²:5542 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Altbauflair am Mauerpark: 2-Zi mit Einbauküche und frisch abgeschliffenen Dielen - Bezugsfrei – Berlin – Bild 1 von 9
    Altbauflair am Mauerpark: 2-Zi mit Einbauküche und frisch abgeschliffenen Dielen - Bezugsfrei – Berlin – Vorschaubild 1
    Altbauflair am Mauerpark: 2-Zi mit Einbauküche und frisch abgeschliffenen Dielen - Bezugsfrei – Berlin – Vorschaubild 2
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    Altbauflair am Mauerpark: 2-Zi mit Einbauküche und frisch abgeschliffenen Dielen - Bezugsfrei – Berlin – Vorschaubild 4
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    Altbauflair am Mauerpark: 2-Zi mit Einbauküche und frisch abgeschliffenen Dielen - Bezugsfrei – Berlin – Vorschaubild 8
    Altbauflair am Mauerpark: 2-Zi mit Einbauküche und frisch abgeschliffenen Dielen - Bezugsfrei – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 12:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis315.900 €
    • Preis pro m²5542 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-03T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.132 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13584 €

    Mietrendite (ROI)

    4.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10437 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Lage, Lage, Lage - und genau hier zeigt der Prenzlauer Berg, warum er zu den beliebtesten Wohnvierteln Berlins gehört.Die Korsörer Straße endet unmittelbar am Mauerpark und bietet damit etwas, das in dieser Form nur selten zu finden ist: absolute Kiezlage mit allen Vorzügen des Prenzlauer Bergs, aber ohne Verkehr, ohne Durchgangsverkehr und ohne den Trubel der touristischen Hotspots.Wer die Atmosphäre des Mauerparks, die unzähligen Cafés und Restaurants sowie die hohe Lebensqualität des Viertels schätzt, findet hier einen Wohnort, der urbanes Leben und angenehme Ruhe auf ideale Weise verbindet.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 315.900 € (entspricht 5542 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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