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    4. Zwischen Stiftsplatz und Baumbergen: Eigentumswohnung in Nottulns Zentrum

    Zwischen Stiftsplatz und Baumbergen: Eigentumswohnung in Nottulns Zentrum

    Nottuln

    Preis:170.000 €
    €/m²:2329 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1980
    Zwischen Stiftsplatz und Baumbergen: Eigentumswohnung in Nottulns Zentrum – Nottuln – Bild 1 von 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 17:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²2329 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      601 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7212 €

      Mietrendite (ROI)

      4.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48301 Nottuln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in rund 5 Gehminuten - Alltagswege ohne Auto.Bildung & Betreuung: Kindergarten und Grundschule fußläufig - ein Pluspunkt auch für die langfristige Vermietbarkeit an Familien.Freizeit & Natur: Nottuln liegt eingebettet in die Baumberge, den höchsten Höhenzug des Münsterlandes. Longinusturm, Ludgerusweg, Sandsteinroute und das ortsansässige Wellenfreibad sorgen für Freizeitwert direkt vor der Tür. Der historische Ortskern mit der traditionsreichen Blaudruckerei Kentrup prägt den ruhigen, gewachsenen Charakter des Ortes.Verkehrsanbindung: Der nächstgelegene Bahnhof (Nottuln-Appelhülsen) liegt im Ortsteil Appelhülsen und ist mit Auto oder Bus erreichbar - nicht fußläufig. Die A 43 ist in der Nähe, was Nottuln auch für Pendler nach Münster oder Coesfeld interessant macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zwischen Stiftsplatz und Baumbergen: Eigentumswohnung in Nottulns Zentrum

      Inseriert am 6. August 2026
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      170.000 €
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      Zwischen Stiftsplatz und Baumbergen: Eigentumswohnung in Nottulns Zentrum

      Inseriert am 1. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nottuln beträgt 170.000 € (entspricht 2329 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nottuln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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