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    Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz

    Dortmund

    Preis:115.000 €
    €/m²:2018 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz – Dortmund – Bild 1 von 7
    Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz – Dortmund – Vorschaubild 1
    Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz – Dortmund – Vorschaubild 2
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    Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz – Dortmund – Vorschaubild 6
    Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz – Dortmund – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 19:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²2018 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-22T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    580 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6960 €

    Mietrendite (ROI)

    6.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44319 Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Stadtteil mit Nähe zu wichtigen Straßen wie der B1 und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel bietet eine gute Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Die Gegend ist lebendig und bietet sowohl ruhige als auch belebte Straßen, was je nach Vorlieben variieren kann. Insgesamt ist dieser Stadtteil praktisch für Studenten, Familien und Berufspendler.

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    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 115.000 € (entspricht 2018 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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